Вот это да! У немцев 14 см, у белорусов — 5

Станислав Журавлевич / REALTY.TUT.BY

В Германии экономят энергоресурсы, у нас — утеплитель.

Уже через два года Европа собирается строить новые дома, которые будут либо сами обеспечивать себя всей энергией, либо будут отдавать столько же энергии, сколько берут из внешних источников. В Беларуси решили не отставать — с 2018 года в стране начнется масштабная тепловая модернизация. Правда, такого эффекта, который получат немцы, у нас не стоит ожидать. И вот почему.


Сон разума

Утепление старых хрущевок, панелек, сталинок и прочего советского наследия для страны жизненно необходимо. Но как правильно это делать, чтобы государство и население увидело потом реальную экономию энергоресурсов? Архитектор Дмитрий Альхимович считает, что делать так, как это делали раньше, — бессмысленная трата денег. Он советует изучить опыт Германии в этом вопросе.

Вот это да! У немцев 14 см, у белорусов — 5

— Каждый думает, что капитальный ремонт в Германии — это сочетание космических технологий, новейших строительных материалов и высококвалифицированного персонала, — говорит Дмитрий Альхимович. — На самом деле ничего особенного в их капремонте нет, все делают как и у нас. Правда, почему-то получается разный результат: у них красиво и рационально — у нас «как всегда».

Немцы свой старый жилой фонд модернизируют в обязательном порядке. Мы были на одном таком объекте в Касселе: многоквартирный дом, который практически ничем не отличался от наших. В нем после ремонта будут жить престарелые люди, то есть это социальное жилье.

Так вот, для утепления фасада этого здания использовался пенополистирол толщиной 140 мм. При этом Кассель находится в 8-м климатическом поясе со средней температурой в зимнее время от -6,7оС до -12,2оС.

Вот это да! У немцев 14 см, у белорусов — 5

Как утепляют дом в Касселе

Минск находится в 5-м климатическом поясе, в котором может быть и -28,8оС. При этом в системах утепления фасада здания чаще всего используется утеплитель толщиной всего 50 мм. Что это, как не сон разума?

Вот это да! У немцев 14 см, у белорусов — 5

Наша «пятерочка» пенопласта


Деньги на ветер

Стандартная тепломодернизация до сих пор ведется по нашим устаревшим белорусским нормам и расчетам, основанным на том, что коэффициент теплосопротивления равен 3,2 Вт/м•°С. На основании этой цифры и идет расчет конструкции стен и толщины утеплителя.

В Германии норма — 4,17 Вт/м•°С. Соответственно, при расчете толщины утеплителя там ориентируются на эту цифру.

Внимательный человек заметит, что климат в Германии мягче, чем у нас, а коэффициент теплосопротивления — выше. Если наши строительные нормы изменять с оглядкой на Европу, то, с поправкой на климат, наш коэффициент должен быть выше, чем у немцев, примерно 4,27.

Вот это да! У немцев 14 см, у белорусов — 5

— Получается, что мы делаем расчет по неправильной и устаревшей методике, — говорит Дмитрий Альхимович. — При проведении тепломодернизации изначально закладываются неверные физические основы расчета. Соответственно, для наших стен, вопреки здравому смыслу, назначаются утеплители, которые по европейским стандартам не проходят.

Более того, у нас любят экономить, поэтому при проведении термомодернизации закладываются решения на пределе, без запаса — коэффициент дотягивает до 3,2, значит хорошо. Поэтому у нас всегда укладывается минимальный слой утеплителя. Выходит, что при проведении модернизации, направленной на экономию энергоресурсов, у нас в стране сэкономить получалось в основном на утеплителях.

Если неправильно выбрана толщина материала, между стеной и утеплителем происходит конденсация влаги. При замерзании образуются морозные клинья, которые разрушают как внешний слой отделки, так и сам материал стены.

На этом отличия нашего капремонта от немецкого не заканчиваются. Например, до немцев уже давно дошло, что использование центральной системы отопления неэффективно, проще и дешевле подвести к дому газ и сделать газовую котельную — нет теплопотерь при передаче тепла.

Вот это да! У немцев 14 см, у белорусов — 5

Газовая котельная дома в Касселе

Вот так выглядит котельная в немецкой многоэтажке. Обратите внимание на толщину утеплителя на трубопроводах: менее 6 мм не считается утеплением.
Кстати, с этого года в Европе уже нельзя строить здания с классом энергоэффективности ниже В. Наше же жилье редко дотягивает до класса С (среднее потребление энергии).


Что творят эстонцы!

Недавний пример энергомодернизации в Эстонии: советское здание превратили в жилье с нулевым энергопотреблением. Старое семейное общежитие Таллинского технического университета (ТТУ) этим летом приобрело абсолютно новый внешний вид, а благодаря современным решениям траты на отопление уменьшатся в три раза, сообщает Postimees.

Вот это да! У немцев 14 см, у белорусов — 5

Фото: Sander Ilvest

На этом общежитии опробована новая технология ремонта и утепления фасада: внешние панели с утеплителями, вентиляцией и даже окнами изготовили на заводе. После этого нужно было только «надеть» их на дом и обработать места, где они стыкуются.

Вот это да! У немцев 14 см, у белорусов — 5

Фото: Sander Ilvest

Половина квартир в доме для получения теплой воды будет использовать установленные на крыше солнечные коллекторы, вторая половина — систему использования тепла сточных вод.

Вот это да! У немцев 14 см, у белорусов — 5

В общежитии тестируется система возврата тепла сточных вод. Фото: Sander Ilvest
С марта по октябрь солнечные коллекторы будут обеспечивать теплой водой и другую половину общежития. Если не хватит солнца, теплая вода будет браться также из городского водоснабжения.

Вот это да! У немцев 14 см, у белорусов — 5

Фото: Sander Ilvest

В общежитии 80 квартир: 70 однокомнатных и 10 двухкомнатных. Плата за аренду однокомнатной квартиры составляет 288 евро, вместе с коммунальными платежами должно быть немного больше 300 евро.

Вот это да! У немцев 14 см, у белорусов — 5

Фото: Sander Ilvest

Если эксперимент пройдет успешно и здание покажет заявленную энергоэффективность, то по его примеру можно будет реконструировать другие пятиэтажки. Оценить результат смогут в марте 2018-го.

Новости по теме

Новости других СМИ