Стоимость социального жилья в Беларуси вызывает вопросы

Кристина Сухаревич, "Ежедневник"

Александру Лукашенко 1 апреля было не до смеха – он жесточайше раскритиковал строительство в Минске, подчеркнув, что эта тема дошла до крайней точки.

Вопросов по строительству в Минске много, начиная безуспешными поисками инвесторов заканчивая грубым затягиванием сроков стройобъектов. Правда, больше внимания получают выгодные коммерческие проекты, а не, скажем, простое социальное жилье для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как рассказал "Ежедневнику" председатель совета Белорусской ассоциации "Недвижимость" Николай Простолупов, в нашей стране стоимость одного и того же дома может отличаться в два раза:

В Гродно стоимость такой же панельки, как в Минске, на 40% меньше. Почему? В Витебске крупнопанельный завод домостроения возводит коробку на 50% дешевле, чем МАПИД в Минске. И мы говорим о социальном жилье – домостроительные комбинаты здесь не платят налог на землю, освобождены от многих взносов. Речь идет только о стоимости возведения домов, не оплаты земли или чего-то еще. Почему она в каждом районе разная?


Как пояснили "Ежедневнику" в Министерстве архитектуры и строительства, само министерство цены не устанавливает. Этим занимаются губернаторы городов, назначая цену на жилье в зависимости от количества денег в местном бюджете. "Наше дело – качественно построить", - сказали в министерстве.

Ранее Лукашенко заявлял, что уже в этом году стоимость "квадрата" в социальном жилье будет равна средней зарплате с коэффициентом 1,2 – то есть около 7,5 миллионов, что равно примерно 750 долларам. Однако по мнению многих экспертов, реальная цена возведения панельного дома ниже.

"Это старая история, когда застройщики уверяют, что недвижимость не может стоить дешево – мол, рабочие руки дорогие, машины дорогие, материалы дорогие. Но сегодня белорусские цементные заводы недогружены, как и строительные комбинаты. Законы рынка почему-то не действуют в Беларуси", - сказал Простолупов.

Напомним, Минархитектуры сообщало, что примерно каждый 6-й дом, построенный в Минске в 2014 году, будет реализован по цене согласно зарплатному коэффициенту 1,2 за метр квадратный.

Новости по теме

Новости других СМИ