Эксперт: цены на жилье будут падать до января – примерно на 1% в месяц

Sputnik

Рынок жилой недвижимости, начиная с лета, переживает подъем, и, по оценкам экспертов, 2016 год обещает быть рекордным по количеству сделок. Сдерживает падение цен на вторичном рынке отсутствие достаточного предложения в новостройках.

Белорусский рынок жилой недвижимости, начиная с лета, существенно оживился, и по итогам года может быть зарегистрировано рекордное количество сделок, однако цены продолжат снижаться в ближайшие месяцы, сообщил руководитель Белорусской ассоциации "Недвижимость", директор агентства недвижимости "БелЦТН" Николай Простолупов.

В первом полугодии 2016 года, как и в минувшем году, на рынке недвижимости наблюдалось снижение цен при достаточно скромном количестве сделок.

"На рынке нарисовалась интересная ситуация. Мы столкнулись с небывалым количеством сделок. Летом было оживление — 1,3-1,4 тысячи сделок в месяц, и в августе в этом году идет рост", — рассказал Простолупов 24 августа в ходе круглого стола "Недвижимость" в МПЦ Sputnik Беларусь.

По его мнению, в 2016 году общее количество сделок может достигнуть 15 тысяч, что намного превышает показатели 2013-2014 годов, которые до этого времени считались рекордными.

"Повысилась активность покупателей, сохраняется и упорство продавцов, которое логически ничем не объяснимо. Мы сейчас вошли в стабилизацию, и серьезных колебаний на рынке не будет. Это объясняется снижением доходов населения и недостатком кредитных ресурсов", — сказал глава ассоциации.

Простолупов также констатировал, что в последние месяцы замедлилась и тенденция к снижению цен на жилье. "Можно ожидать снижения на 1% в месяц, и я думаю, что до Нового года такая ситуация будет присутствовать", — добавил он.

По его словам, не следует ожидать роста цен и на рынке новостроек. "На первичном рынке застройщики остановились на цене в тысячу долларов за квадрат, это минимальная цена. Ситуация могла бы измениться, если бы было больше участков, но их нет", — сказал Простолупов.

Он подчеркнул, что отсутствие достаточного предложения на первичном рынке жилья будет "большим тормозом" для снижения цен на квартиры на вторичном рынке.

Новости по теме

Новости других СМИ

Дорогие читатели, в дискуссиях на нашем сайте все чаще стали проявляться нарушения правил комментирования. Троллинг, флуд и провокации затопили вдумчивые и остроумные высказывания. Не имея ресурсов на усиление модерации и учитывая нюансы белорусского законодательства, мы решили без предупреждения отключить комментирование. Но присоединяйтесь к обсуждениям в наших сообществах в соцсетях! Мы есть на Facebook, «ВКонтакте» и Twitter