Цены на аренду жилья в Минске взвинтило... метро
Открытие новых станций метро в Минске привело к увеличению цен на квартиры в аренду, предлагаемые в шаговой доступности от таких станций, на 25—33%, что выше среднегородских темпов в два раза.
К такому выводу пришли аналитики портала Realt.by.
Напомним, 7 ноября были открыты три новые станции минского метро: "Грушевка", "Михалово" и "Петровщина".
Ситуация на рынке продажи квартир в абсолютных значениях пока более сдержанная, отмечает портал. Так, возле станций "Михалово" и "Грушевка" рост цен за последние полгода находится в диапазоне 6,9-7,4%. "Однако при сравнении этих показателей со средними по городу становится видно, что они выше среднегородских более чем в три раза", — пишут аналитики. В целом по Минску цены на вторичном рынке за полгода выросли на 2,2%.
По мнению экспертов, "интересная ситуация" возникла с ценами на квартиры в районе станции "Петровщина". Цена предложения продажи квартир здесь даже немного снизилась (-4,2% за полгода). Одна из причин — увеличение количества бюджетных квартир на рынке Юго-Запада. Так, в базе данных портала Realt.by количество предлагаемых квартир в районе станции "Петровщина" стало больше на 25% за последние шесть месяцев. "Возможно, некоторое снижение цен явление временное и после предновогодней распродажи дешевых квартир цены здесь могут вырасти, так как потенциальные покупатели, безусловно, оценят удобство близости к метро", — резюмируют аналитики Realt.by.
К такому выводу пришли аналитики портала Realt.by.
Напомним, 7 ноября были открыты три новые станции минского метро: "Грушевка", "Михалово" и "Петровщина".
Ситуация на рынке продажи квартир в абсолютных значениях пока более сдержанная, отмечает портал. Так, возле станций "Михалово" и "Грушевка" рост цен за последние полгода находится в диапазоне 6,9-7,4%. "Однако при сравнении этих показателей со средними по городу становится видно, что они выше среднегородских более чем в три раза", — пишут аналитики. В целом по Минску цены на вторичном рынке за полгода выросли на 2,2%.
По мнению экспертов, "интересная ситуация" возникла с ценами на квартиры в районе станции "Петровщина". Цена предложения продажи квартир здесь даже немного снизилась (-4,2% за полгода). Одна из причин — увеличение количества бюджетных квартир на рынке Юго-Запада. Так, в базе данных портала Realt.by количество предлагаемых квартир в районе станции "Петровщина" стало больше на 25% за последние шесть месяцев. "Возможно, некоторое снижение цен явление временное и после предновогодней распродажи дешевых квартир цены здесь могут вырасти, так как потенциальные покупатели, безусловно, оценят удобство близости к метро", — резюмируют аналитики Realt.by.
Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Дорогие читатели, не имея ресурсов на модерацию и учитывая нюансы белорусского законодательства, мы решили отключить комментарии. Но присоединяйтесь к обсуждениям в наших сообществах в соцсетях! Мы есть на Facebook, «ВКонтакте», Twitter и Одноклассники
