Стоит ли во время кризиса вкладывать деньги в недвижимость? Экономика с Чалым

Доходы белорусов падают в результате экономического кризиса, вместе с этим падают и цены на недвижимость. Стоит ли белорусам ловить момент, и вкладывать деньги в жилье? Ответы – в программе «Давайте разбираться. Экономика с Чалым».

«У нас приблизительно 30 % запроса на недвижимость – это инвестиционный запрос», – рассказывает в программе экономист Сергей Чалый.

Некоторые квартиры приобретаются дешевле с расчетом позже продать их подороже или сдавать в аренду. В условиях нынешнего экономического кризиса продать квартиру скоро будет трудно, даже если цены на жилье будут держаться.

«Если у тебя товар не продается, то это означает, что цена, которую ты выставляешь, не рыночная. Рыночная цена – та, по которой проходит сделка», – комментирует экономист.

В результате владелец или потеряет деньги на содержании жилья, или будет вынужден продать недвижимость дешевле.

Второй способ заработать на недвижимости – сдавать квартиры в аренду. Но перед приобретением жилья нужно подсчитать, через сколько лет оно окупится.

«Уровень ставок по аренде практически напрямую зависит от платежного спроса домохозяйств», – комментирует Сергей Чалый.

Квартира, купленная для аренды, в условиях нынешнего кризиса будет окупаться задолго.

Станет ли более дешевое жилье доступнее для белорусов? Смотрите прогноз от экономиста Сергея Чалого. Специалист также прокомментирует белорусский путь в борьбе с пандемией, последствия кризиса для белорусской экономики, итоги налогового маневра между Минском и Москвой и другие события.